2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
江東区
179.7万円/㎡
前年比+30.1%
テラス東陽町ネクスタワー
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩8分
2011年築 / 25階建 / 168戸 / RC造
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15階 / 78.11㎡の場合
相場
9,373万円
120.0万円/㎡
6,320
8,355
10,390
12,425
AI査定結果
推定相場価格
9,373万円
120.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,355万円〜10,390万円
107.0万円/㎡〜133.0万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
テラス東陽町ネクスタワー
7,880万円（100.9万円/㎡）/ 15階 / 78.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は102.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 7,880万円 | 100.9万円 | 15階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 7,190万円 | 102.3万円 | 13階 | 70.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 9,480万円 | 121.4万円 | 24階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 7,980万円 | 103.4万円 | 6階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 7,390万円 | 100.4万円 | 8階 | 73.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/28 | 7,240万円 | 103.0万円 | 13階 | 70.29㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/22 | 6,980万円 | 89.4万円 | 7階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 8,580万円 | 109.8万円 | 24階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 8,780万円 | 112.4万円 | 24階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 6,190万円 | 86.0万円 | 5階 | 71.98㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は116.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | テラス東陽町ネクスタワー 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅8分 | 7,880万円 | 100.9万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 15階 / 25階建 | 南 | 2011年 | 168戸 | RC |
| 2024/07/21 | プラウドタワー亀戸 江東区大島二丁目 | 亀戸駅7分 | 9,180万円 | 124.6万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 19階 / 20階建 | 西 | 2009年 | 129戸 | RC |
| 2024/11/30 | シティハウス豊洲キャナルテラス 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅12分 | 7,990万円 | 115.6万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 144戸 | RC |
| 2024/09/28 | クレストスカイウイング 江東区潮見一丁目 | 潮見駅7分 | 6,680万円 | 95.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/05 | ブランズ東雲 江東区東雲一丁目 | 東雲駅9分 | 9,480万円 | 125.5万円 | 75.53㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 144戸 | RC |
| 2025/05/27 | オーベル東陽町サウシア 江東区新砂一丁目 | 東陽町駅7分 | 7,800万円 | 110.0万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 南 | 2007年 | 175戸 | RC |
| 2025/07/07 | バンベールルフォン辰巳 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅10分 | 9,280万円 | 125.5万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南東 | 2012年 | 131戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、江東区では30.1%上昇しています。
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